1. 得房率定义：得房率是指项目销售的实际套数与总套数的比率，反映了项目销售进展的一个重要指标。
2. 苏州启元华侨城得房率：根据公开数据显示，该项目的得房率约为70%左右，即销售进展较顺利，但仍有30%左右的房源未被销售出去。
3. 影响得房率因素：得房率受多种因素影响，如项目地理位置、物业配套、价格策略、广告宣传等。不同的因素对得房率的影响程度也不尽相同。
4. 评估得房率的意义：得房率是购房者了解项目销售情况的重要指标，同时也是开发商进行销售策略调整的重要参考。但需要注意的是，得房率并不能单独反映项目质量的好坏，其他因素也需要综合考虑。
5. 总结：苏州启元华侨城得房率70%左右，属于销售进展较顺利的范畴，但仍需关注其它因素的影响，以充分评估该项目的购房风险和投资价值。
