房屋抵押是指将房产作为抵押品,用来担保借款人向银行等金融机构借款的一种质押方式。具体来说,房屋抵押包括以下几个要点:
1. 抵押人:即借款人,即房主。
2. 抵押品:即房屋产权。
3. 抵押权人:即放款方,通常是银行或其它金融机构。
4. 抵押贷款:指借款人所借的资金。
5. 贷款利率:指借款人需要支付的利息。
6. 抵押期限:指双方在协议中规定的还款期限。
7. 抵押条件:指借款人需满足的条件,如还款能力、抵押物权属等。
房屋抵押可以为借款人提供相对较低的利率和更长的还款期限,同时也给银行等金融机构带来更可靠的保障。但是,如果借款人不能按照协议约定归还借款,银行有权将抵押物变现以弥补损失。