房产证是一种重要的财产证明文件，在房地产交易中具有极高的法律效力。下面是关于房产证有几本的回答：
1. 通常情况下，一套房产只有一本房产证。但是，在某些情况下可能会有多本房产证，比如物业权证、土地证等。
2. 房产证是由国家相关部门颁发的，具有法律效应，持证人可以依法主张自己的合法权益。
3. 持有房产证的人可以享受物业权、使用权和收益权，具有法定的抵押和贷款等融资条件。
4. 经过购买、转让、继承或赠予等方式获得房屋产权的人，都可以办理房产证。这种证明可以有效保护房屋所有人的合法权利。
5. 需要注意的是，如果一地区的土地性质发生变化，原有的房产证可能就不再适用。在这种情况下，持有者需要办理新的房产证。
6. 房产证具有重要的资产保障作用，因此必须妥善保管好。如果丢失或损坏，需要通过相关部门重新办理，以保证自己的合法权益。
