办理房产证是购房人首先需要解决的问题之一，以下是具体的办理步骤和注意事项：
1. 材料准备：身份证、购房合同、房屋建筑面积测量报告、缴纳契税税票等。
2. 到当地不动产登记中心办理：根据购房地点，前往指定不动产登记中心办理。
3. 查验信息：工作人员会在现场核对购房者所提供的材料，确认信息无误后开始审批过程。
4. 支付费用：根据不同的地区和房屋面积，办理房产证需要支付一定的费用，购房人需要提前准备好。
5. 完成办理：约定好时间，领取已经办理好的房产证。领取时需要携带相关身份证明和收据确认。
注意事项：
1. 购房者要确保提供的材料真实有效，避免因躲避税款未及时缴纳所导致的办证问题。
2. 办理过程中需对办理流程、收费标准等资讯了解清晰，避免被诈骗。
3. 如遇特殊情况（如死亡、继承），则需要持有相关的遗嘱和法院判决书等文件，以获得更加合法的办理流程。
