出卖方延期交房可能会引起购房者违约解除合同的问题，但具体情况需要参考以下几个因素：
1. 合同条款：合同中是否有关于交房时间的明确规定和延期条款？如果合同中有约定出卖方可延期交房的情形，购房者就难以理由解除合同；
2. 延期原因：出卖方延期交房的原因是因为房屋装修、土地证未办理等正常情况导致的，还是存在其他经济困难、无法按时完成交房的因素？延期原因也会影响购房者是否有解除合同的权利；
3. 延期时间：合同中是否规定了最长延期时间，如果超过合同约定的最长时间，则购房者可能有权解除合同；
4. 损失程度：购房者在等待交房期间是否因此遭受到了经济或时间上的损失？
综上，如果购房者确实有权解除合同，则需要遵守相关解除合同的程序，具体需要查看合同条款。而如果出卖方只是履行了合同中约定的延期条款，购房者就难以解除合同。
