1. 如果是在经济适用住房等政府房源中购买的房产，可能不需要房产证。
2. 在部分二手房交易中，卖家尚未拿到房产证或者正在进行过户手续等情况下，也可能存在没有房产证的情况。
3. 对于新建楼盘而言，开发商在建设完成后需要经过相关部门审核才能领取房产证，因此在交付房屋阶段可能暂时无法提供房产证。
4. 在一些非正规的交易方式中，如买卖合同、产权共有等形式的转让，也有可能不需要房产证。
总而言之，尽管没有房产证的情况并非普遍存在，但是仍需在购买房屋时仔细核实房屋的所有权归属和合法性，并了解清楚具体办理房产证的手续和所需材料。
