1. 商业房产是指用于商业经营的不动产，与居住无关，是一种非居住性房产。
2. 商业房产可以用于各种商业活动，如写字楼、商业配套、购物中心、餐饮娱乐场所等。
3. 在中国，购买商业房产属于单独产权，不属于住宅房产，也不属于二套房。
4. 商业房产和住宅房产在购买时需要提供不同的资料和证明，受到不同的政策和法律规定。
5. 购买商业房产需要缴纳商业税和增值税，并且其转让和租赁也需要满足特定的税收政策。
6. 所以，可以说商业房产不属于二套房。但是，对于有一定资金的人士来说，商业房产也是一个非常好的投资选择。
