目前成都市内没有出台限制新房交易的规定，但是可以注意以下几点：
1.房产管理部门可以对某些楼盘实行限购政策，例如：一个人在成都市区已经有一套住房，他就不能再购买该区域内的新房。
2.开发商会将房产抵押到银行，如果未能按时还贷，银行可以冻结房产，并且限制交易。
3.出售房屋时，需要办理相关手续，例如得到房产所在小区的业委会许可等等。如果未能办理完整手续，房产交易也会受到影响。
4.新购的房子需要办理土地使用证、房屋产权证等所有相关证件，若任何一样证件有问题，都会对房产交易造成影响。
成都新房5年内限制交易吗
