新房买卖与二手房的税务规定存在一定的差别，主要表现在以下几个方面：
1. 增值税：购买新房需要缴纳增值税，税率为5%，而二手房无需缴纳增值税。
2. 印花税：购买新房需要缴纳契税，税率为1%，而二手房则需要缴纳个人所得税和房产交易印花税，税率不同，根据具体情况而定。
3. 购房补贴：购买新房时，可能享受国家或当地政府的购房补贴，而二手房则没有这方面的福利。
4. 交易流程：购买新房需要签订商品房买卖合同，并在房屋竣工后进行过户；而二手房则需要签订二手房买卖合同，并在交易完成后进行过户。
总之，新房买卖与二手房存在一些差别，需要在购房前仔细了解相关规定，以保证自身权益。
