杭州作为中国的四大一线城市之一，楼市也一直处于高位运转。对于购房者来说，需要满足一些条件才能够买房。以下是杭州购房条件的分点回答：
1. 杭州户籍：如果你有杭州户籍或者与杭州有积分互换协议的城市户籍，那么购买杭州的房子就比较容易。
2. 杭州工作：杭州紧缺人才优先购房政策的实行让拥有杭州工作单位签约的员工可以先行买房。
3. 杭州社保缴纳：购房者需要在杭州连续缴纳社保满一年以上，方可参与限购购房。
4. 资金充足：购房者需要现场提交资产证明并出示银行流水或存款证明，充足的资金能够增加购房的成功率。
5. 未在杭州购房：限购政策下要求购房者可以证明在杭州区域没有其他房产，否则需要满五年才能购买新房。
6. 孩子上学：有学区房政策的家庭可以选择购买学区房保障孩子上好学。
综上所述，购房者需要考虑到户口、工作单位、社保、资金、房产状况等多方面的因素。同时也需要了解杭州的限购政策，积极查找符合条件的楼盘和房源，以达到成功购房的目的。
