商业用地房产可以抵押，以下是分点回答：
1. 银行可以贷款抵押商业用地房产：商业用地房产作为一种固定资产，可以提供给银行作为抵押物获得贷款。
2. 商业用地房产的价值稳定：由于商业用地房产通常位于市中心商业区或繁华地段，所以其价值稳定性较高，不会因市场变动而出现大幅波动。
3. 商业用地房产的价值高：商业用地房产的单位面积价格比居民用地房产高出很多，因此在进行抵押贷款时获得的额度也相应会更高。
4. 商业用地房产具有较高的流动性：商业用地房产无论是在市场上还是在银行中都具有较高的流动性，因为商业用地房产可以通过公开拍卖等方式很容易地变现。
5. 抵押商业用地房产需要注意事项：商业用地房产抵押贷款需要注意一些风险，如市场变化、政策调整、市场波动等，这些都会对抵押贷款造成影响。
