国家取消公摊面积了吗

2023-06-01 39阅读

目前,中国的国家并没有完全取消公摊面积。然而,国家对公摊面积做出了一些规定和调整。

1. 2020年1月1日起,市场监管总局正式实施《商品房销售管理办法》,其中规定了明确的公摊面积计算方式,即按实际建筑面积计算。

2. 国家目前正在推行的新型城镇化战略要求以人为本,因此在住宅设计中更注重居民的舒适感,逐渐减少公共空间的占比,实现住宅的功能性和人性化的平衡。

3. 上海、深圳等城市已试点实施将公摊面积转换为建筑面积的政策,以鼓励开发商在设计中更加注重居住者的需求和舒适性。

4. 国家还在持续研究大力推动“精准计算”,即依据实际使用面积、功能性用地是否合规等因素来确定所需公摊比例,使之更加合理化。

虽然国家并未完全取消公摊面积,但从上述的改革趋势可以看出,国家在逐步调整公摊面积及其计算方式,并不断推动公摊面积向合理化的方向发展。

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