1. 信用记录： 银行或贷款机构将检查申请人的信用记录以确定借款人是否有任何违约记录；
2. 收入证明： 借款人必须提供证明他们具有足够的收入来支付房屋贷款；
3. 首付款： 借款人需要支付一定比例的首付款，这通常是房屋总价的20%；
4. 抵押担保： 借款人需要提供抵押物作为担保，通常就是所购买的房屋；
5. 财务状况： 银行或贷款机构将评估申请人的财务状况，以确定他们是否借得起房屋贷款；
6. 需要提供获得房屋所有权的文件；
7. 年龄和身份认证： 借款人必须年满18岁，并能够验证其身份；
8. 就业稳定性： 借款人需要提供相关的就业证明，以证明他们的就业稳定性；
9. 地方政策： 不同地区的政策会对房屋贷款产生不同的影响，借款人需要了解并考虑这些因素。
