房屋转租是指租房者将租赁的房屋转租给其他人。在进行房屋转租之前，需要注意以下条件：
1.与房东沟通：在转租前一定要与房东沟通，确定是否可以进行转租，并获得房东同意的书面文件。
2.合法转租：必须遵守租房合同规定，在合同中有禁止转租的条款的情况下不可进行转租。
3.保证房屋状况：在转租前应清理和维护好房屋状况，确保下一位租客能够安心入住。
4.租金问题：转租租金可由新租客直接支付给原租客，也可由原租客直接向房东支付租金，此时需对租金问题进行协商。
5.责任分担：在转租时需要明确责任分担，租客需要承担给房屋和设备带来的损坏的责任。
6.新租客资质：在选定新租客时，需要核实其个人信息及稳定收入来源，以保证其租房安全和稳定。
7.注意法律规定：根据当地法律规定，转租前需要向相关部门办理相关手续，如房屋检验等。
