1. 首先，需要明确什么是小产权房。小产权房是指未经政府批准、违法建设或者规划外建设的住宅房屋，无法获得房产证和相关产权证明文件。这类房屋由于没有合法性，一般存在着风险和纠纷。
2. 据了解，新密五四广场周边的房屋多为农村土地上的自建房，属于规划外建设。因此可以判断，这些房屋很可能是小产权房。而且在新密市内，大部分的小产权房都集中在城乡结合部。
3. 但是，需要注意的是，具体每一套房子是否为小产权房还需了解其具体情况。因为即使是同一个小区，也可能存在不同种类的房屋。有的房屋是经过正规审批并取得相关证件的，所以并非全部都是小产权房。
4. 总的来说，如果想要购买新密五四广场周边的房屋，需要注重以下事项：
- 充分了解房屋的产权情况，是否合法。
- 联系房产中介或相关机构查询相关信息，并对比价格。
- 选择可靠的开发商和物业管理公司。
最好寻求专业人员的帮助，确保自己购房的安全和合法性。
