房改房指的是在国家房屋改革时期由政府或企业以低价或免费分配给职工或社会困难群体的保障房。其性质并不同于商品房，无法自由买卖交易。以下是有关房改房的几点解释：
1. 不属于产权房：房改房性质上是一种保障房，其使用权属于使用者，而非所有者。因此，不属于产权房。
2. 不能自由交易：房改房不具备交易条件，也不可以按照市场价值进行抵押、转让等操作，只能依靠政府或相关部门来进行管理和流转。
3. 可以过户：虽然房改房不是产权房，但是它也是可以过户的。而且，对于部分目前仍然占用房改房的个人，如果符合过户手续的要求，也是可以办理过户的。不过，在过户过程中需要注意相关的合法和合规的手续和程序。
总的来说，房改房是政府或企业在房屋改革时期为职工或社会困难群体分配的保障房，其不属于产权房，不能自由交易，但可以进行过户操作。
