2018沈阳外地人全款买房是否限购

限购的，需要2年内的连续6个月的社保缴费记录或个税缴费记录。具体如下：
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

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