沈阳最新细则：在我市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同），可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。
也就是说根据沈阳最新的限购政策，外地人要能提供相应的一年纳税证明或社保证明，只能购买一套。
税费一般包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，根据房屋状态不同，税率也不相同，高根据房子具体确定。
其他费用还有：综合服务费，产权登记费，交易评估费等等，不过这部分费用每项也就百十元钱，占比很小
