全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。
具体流程如下：
第一步是签订买卖合同。在销售合同的支付方式中，选择公积金贷款，补充协议约定以下事项：除押金外，剩余住房资金何时交付，银行贷款部分如何转让给买方；要求业主配合贷款处理。
第二步是对公积金管理部门进行初审。买方提交公积金贷款申请并准备相关资料。公积金管理部门对买方提交的贷款信息进行初审。
第三步是住房和个人信用评价。由公积金贷款中心指定的评估机构对买家要购买的公寓进行评估，并提出评估价格，以确定马先生的贷款金额。
第四步是对公积金管理部门的审查。公积金管理部门将对购房者的贷款信息、个人信用信息、房屋评估结果等进行审查。
第5步中，买方可选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，担保中心或贷款经办部门的工作人员将签订贷款相关合同的时间、携带的信息和支付的担保服务费通知买方。
第六步面对面，买方将在贷款管理部门工作人员的指导下签订贷款合同。
第七步是银行贷款。银行贷款的一部分通常由银行记入代理贷款的贷款服务机构的帐户，并且根据先前的协议，代理将银行贷款的一部分转让给买方。
第八步是买方应根据贷款合同的约定每月偿还贷款。
扩展资料：
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
商业贷款转公积金贷款
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
参考资料来源：百度百科：公积金贷款
