法律问题,关于江苏土地地面附着物和青苗补偿标准!我是农民,很着急。

2022-04-15 社会 96阅读
根据《土地管理法实施条例》,土地征用补偿的项目有土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
鄞州区青苗及地上附着物补偿标准参考表
一、青苗作物
1、早稻600-800元/亩
2、晚稻700-900元/亩
3、单季稻800-1000元/亩
4、本、蔺草700-2000元/亩
5、蔬菜
土地上:
一般蔬菜:青、白菜、豆类、雪菜、萝卜、马铃薯、花生、南瓜等1500-1800元/亩
经济型蔬菜:番茄、藕、茄子、芋艿、荸荠、大蒜、葱、芹菜、花菜、莴苣、茭白、夜开花、青瓜、冬瓜等2500-4500元/亩
大棚
一般蔬菜:青、白菜、豆类、萝卜、马铃薯、花生等3500-4500元/亩
经济型蔬菜:番茄、藕、茄子、芋艿、荸荠、大蒜、葱、芹菜、花菜、莴苣、青瓜、夜开花、茭白等4500-6000元/亩
草莓、6000-8000元/亩
6、贝母5000-10000元/亩
7、瓜类(含西瓜、甜瓜、香瓜、脆瓜等)
露地1300-3000元/亩
大棚4000-7000元/亩
8、大棚设施(按实际棚体面积计价补偿,钢及塑钢棚架按10年折旧计算,青苗补偿除外)
竹木棚架(三年折旧)2000-2500元/亩
水泥棚架(三年折旧)2500-4500元/亩
钢及塑钢棚架(十年折旧)12500-15000元/亩
二、地上附着物
(一)多年生作物
1林木类
苗圃(亩栽培株数以本地区栽植标准为准)
育苗苗圃:指生长一年林木、花卉苗木的圃地3000-5000元/亩
绿化苗木:种植地被植物(草坪、麦冬)类或类似于地被植物(蓬径小于10厘米灌木类植物)苗圃2000-4000元/亩
灌木类
低矮灌木(球类:蓬径11-50cm,杆形:米径2cm以下或5分叉以下)3000-5000元/亩
高大灌木(球类:蓬径50cm以上,杆形:米径大于2cm或5分叉以上)4000-6000元/亩
乔木类
小苗(米径小于2cm)3000-5000元/亩
中苗(米径2-10cm)4000-10000元/亩
大苗(米径10-20cm),(米径20cm以上,根据实际移植成本、苗木损害情况确定)10000-18000元/亩
2、果树类(未计土地租赁费和设施补偿费)
柑桔1-2年生幼龄树1年生:15-35元/株2年生:40-55元/株
梨3-4年生初产树3年生:60-85元/株4年生:90-110元/株
桃成年树:良好150-170元/株中等130-150元/株差110-120元/株
葡萄1年生幼龄树1年生:15-40元/株2-3年生初产树2年生:50-70元/株3年生:80-100元/株成年树好150-170元/株中120-140元/株差100-120元/株
杨梅全垦基地,按照上限标准补偿
一年生30—50元/株二年生50—70元/株三年生70—90元/株四年生100—150元/株五年200—250元/株成年树350—450元/株
果桑1-年生幼令树1000-1500元/亩2年生初产树1500-3000元/亩成年树好7000-9000元/亩中5500-6500元/亩差4000-5000元/亩
3、其他经济作物
雷竹等(小杂竹)1-2年雷竹未投产期(培育期)2000-3000元/亩
3年以上15000-18000元/亩
普通4500元/亩
零星3500元/亩
毛竹1-2年毛竹未投产期(培育期)2000-3000元/亩3年以上好4500元/亩一般3500元/亩
3、其他经济作物
茶叶
1-3年生未投产园
绿茶5500—9000元/亩
白茶13000元/亩
成年茶园

绿茶:16500元/亩
白茶:20000元/亩
中8000-11000元/亩
差4500-8000元/亩
衰败茶园4000-5000元/亩
4、大棚(按实际棚体面积作价补偿,钢质棚按10年折旧计算,作物补偿除外)
水泥柱、钢丝(缆)等2000-2500元/亩
棚体
单体式
竹木质4000-6000元/亩
钢质13000-15000元/亩
连栋式
竹木质10000-12000元/亩
钢质25000-28000元/亩
(二)地面构筑物农田设施及其他
水泥渠道配钢筋70-110元/米
无钢筋30-60元/米
浆砌石渠道60-100元/米
泥渠道10-20元/米
水泥晒场30-40元/平方米
水泥机耕路50-70元/平方米
塘渣机耕路30-45元/平方米
泥机耕路15-25元/平方米
机埠500-1000元/只
坟墓迁移600-2000元/座
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