办理房屋不动产需要哪些证件

2020-09-20 星座运势 84阅读

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书。

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料。

(五)与他人利害关系的说明材料。

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

扩展资料:

房屋所有权。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。

不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。

最核心的不动产类型就是土地。而以土地为基础再进行扩展,有其他的类型。在法律上有分离说与吸收说之分。根据吸收说,房屋被土地吸收,成为土地的组成部分,不能成为独立的不动产。

参考资料:百度百科-《不动产登记暂行条例》

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