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办理了房屋不动产证还需要契证吗

2020-07-28 社会 289阅读
房契证仅仅是完税凭证，不是产权凭证。至于能不能办理，看你的具体情况了。能办的可能性很小，大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
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