子女在上海买房子房产证可不可以加父母名字

2020-10-29 社会 338阅读
夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的,只需要100元的换证工本费;
为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税,就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名,买卖关系的加名相对于公证赠与要简单,而且费用及程序要少许多;
如果要把你父母的名字都要加上,则会占据你房屋产权的50%,契税也需要缴纳50%相对应税率的契税;
你的父母在外地有住房,只要不是同一省份或直辖市区域内则不会被认定为第二套。因此,你所说的第二套不需要加收额外的税收,仅有契税一个税种和其他的一些小额成本,比如印花税及工本费等
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