烟台这边买卖二手房过户都有哪些费用？

房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：

1. 交易手续费

   住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡

2. 房屋评估费

   房产价值的0.5%

3. 房屋登记费

   住宅80元/宗,其他550元/宗

4. 房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)

   混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；

   框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；

5. 房产契税(地税局征收)

   首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

   首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；

   购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收；

6. 营业税(市地税局征收)

   房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)

   房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；

7. 个人所得税(市地税局征收)

   房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。

除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。