住房公积金怎么按月还房贷?

2022-08-19 财经 53阅读

可以用住房公积金按月还款

1、满足条件

(1)正常缴存住房公积金,且尚未还清住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶

(2)申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录

(3)申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额,保留金额在还贷期间不能提取

(4)提示:保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的 12 倍

2、办理材料

(1)经单位核实盖章的《按月提取住房公积金还贷业务申请表》

(2)申请人《居民身份证》及复印件 1 份

(3)申请人《结婚证》及复印件 1 份

(4)住房公积金联名卡及复印件 1 份

(5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件 1 份,贷款银行出具的近三个月还款记录清单(有组合贷款者提供)

3、办理流程

step 1 :提出申请

申请人携带规定的材料,到缴存地管理中心提出申请

申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的,须同时提出申请

step 2 :等待审核

管理中心审核材料,自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定

step 3 :签定协议

经管理中心审核同意准予提取的,申请人与管理中心签订《按月提取住房公积金还贷协议书》

4、温馨提示

(1)协议生效后次月开始,管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内

(2)公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证,应及时办理

(3)办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理,也可以由职工单独到公积金中心申请办理

5、确定贷款总额后,可根据想贷款的年限,利用下表,计算出月还款额

以上材料来源于:中央国家机关住房资金管理中心

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