结婚后买房子房产证上写夫妻两人名字和写一个人名字有区别吗？

你好，房产写夫妻两人名字为夫妻共有，处分时需要夫妻签字同意。如果只写一个人名字，一般没有特别约定的也为夫妻共同财产，但房产证上登记的人可以一个人处分（如出售，赠与等），对于相对人（购买人，受赠人）一般要求看房产登记就可以，不需要去审查房屋是不是夫妻共同的。

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