第一步：确定你的首付款是多少钱，从而知道你需要贷款多少钱。这个先不要管公积金或是按揭。
第二步：带着你的公积金卡和身份证（如果你们夫妻合带就带双方的）到当地公积金管理中心查询公积金可贷款额度。仅凭你说月缴额是算不出能贷多少的。
第三步：确定你（你们）公积金贷款额度后，用先前你算的总共需要贷款数减去这个公积金贷款额度，剩下的就是需要按揭的贷款数额。
第四步：根据你的按揭贷款数算出你的月供金额（PS这个月供是按揭的月供，不要把公积金的也算进去），然后去开收入证明，收入证明开到这个月供数额的2倍即可，如果是夫妻合贷，两个人的收入证明总和达到月供数额的两倍即可。
