90天。
依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承当相应违约职责：
1、商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限。
2、商品房销售合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付运用之日起90日。
3、商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的，自合同缔结之日起90天。
扩展资料：
注意事项：
如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金，还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。
参考资料来源：人民网-商品房房产证什么时候可以交房即得证
