建筑、装修材料依照国家税务局必须交纳增值税，可以到当地国税局代开（税率17%）。如果提供外围装修那么按照3%的营业税率征收营业税。
（一）土地增值税的纳税人和征税范围
1、纳税人
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。
2、征税范围的一般规定
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收。
（二）土地增值税的计税依据
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
扩展资料：
计算公式
应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
计算方法
和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：
按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。
增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。
增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。
按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
参考资料来源：百度百科-土地增值税
