办理房产证,需要哪些材料,去什么单位办理?

2020-10-28 社会 66阅读
你是购买的新的商品房办证还是二手房过户?如果是商品房办证的话:先去找开发商领取资料:1、先找开发商进行实测面积的房款结算,开发商会给你开一张正式的《商品房销售发票》,收回你手上以前所有的收据或者发票。《商品房销售发票》里面就应该给你2联,一张红色的发票联,一张蓝色的办证联。2、开发商提供:商品房权属证明书、房屋登记申请表(开发商盖公章和法人私章)、房屋平面图(如果有按揭贷款的话,还有一套换发他项权证的资料,是需要送到银行去盖章的)、购房合同2份(一份办房产证、一份办土地证)、土地分割证明、宗地图(三份)。3、领取以上资料后到房屋所在区的房产局或者政务中心房产窗口交件,交件时需要提供你身份证。他们收件后会给你缴款通知书,你就得去交契税、维修基金、登记费、印花(贴房产证上的)。4、等房产证办好后,复印一份,再加土地分割证明、宗地图(三份),购房合同到土地部门办理土地证。
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