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开发商签订了被法院查封之后签订的购房合同有效吗

2020-05-03 社会 63阅读
合同仍然可以有效，只是后面不能履行，开发商要承担违约责任而已。
合同无效仅是因为违法，法律并未规定已经查封的不得买卖，只是不得转移、过户。
也就是说，开发商可以跟你签合同，因为房子还是开发商的，只是被法院查封，限制转移财产了。但到了合同约定的期限，如果法院没有解封房屋，开发商不能实际交房，协助办理过户手续，要向你承担违约责任。
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