建筑按照层数与高度是如何分类的?

2021-11-19 社会 485阅读

住宅建筑:

一般按层数1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层及10层以上为高层.国际上,将高层建筑又进行具体分为四类;

除住宅建筑之外的民用建筑:

高度小于24m为单层和多层,大于24m为高层建筑(不包括单层主体建筑).建筑总高度超过100m时,不论是住宅或公共建筑均为超高层。

拓展资料:

1、建筑高度的计算:

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口与屋脊的平均高度;

当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;

当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占房屋面积不大于1/4者,可不计入建筑高度。

2、建筑高度控制

建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:

对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;

沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;

机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;

当建筑处在本通则第1章第1.0.3条第8款所指的保护规划区内。(在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。)

参考链接:建筑高度_百度百科

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