买房子房产证，开发商委托代办公司办理，费用由谁出？

1、从开发商手中买的房子，其产权证由开发商办理。
2、办证需要的契税、大修基金、天然气暖气数字电视初装费由买受人承担。
3、开发商委托代理机构办证，其代理费应该由开发商承担。

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