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公摊面积一般不会是指这个地下室的，一般是小区道路，房屋门廊，走廊，楼梯之类。地下室是谁的要看产权证和合同约定。都没约定给你，那就只有两种情况，开发商有证，那就属于开发商，他有权决定给谁。开发商没证就属于全体业主，但也不是你的

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