建设工程规划许可证的前置条件和程序

规划审定的总平面图；
土地证或者建设用地批准书或者不动产证；
发改委或经发局出具的项目备案书或立项批文；
单体建筑施工图（建筑专业的平、立、剖面图）；
效果图；
营业执照；
授权委托书、法人身份证、代办人身份证。

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