二手房买卖过户需要建设工程规划许可证和建设用地规划许可证吗

不需要的。
办理二手房买卖，只需要卖方有产权证国土证就可以办理过户手续了，其他的证件都是没有用处的，问题上面说的许可证是开发商进行卖方的时候才需要个，个人办理过户手续只需要有产权证和国土证就可以办理过户手续了。

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