建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的先后次序？建设工程规划许可证就是所谓“开公正”吗？

先办理建设用地规划许可证，再办理建设工程规划许可证。这两个证均是由市规划局办理，并且缺一不可。所谓的开工证指的是施工许可证，办理施工许可证需要准备的材料有：1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、建筑施工图纸。

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