1、在新城买房，房产证绝对是你应该留意的事情。目前新城小区，可以办理房产证的只有四季菁华、凤凰东西区和安侨公寓。其他许诺手续齐全，但未开始办理的新小区未算在内，说白了，许诺也仅仅只是许诺。
2、各种配套事项问题多多，甚至可以用花样百出来形容。有的小区本来位置不错，可是没有物业管理，垃圾遍地。有的小区强迫业主收房，水电煤暖等配套却跟不上。有的小区入住几年也没有解决排水问题，一下暴雨小区就养鱼。其他如兴仁山庄、东方一号这种特殊案例更是极难解决。
3、物业公司与开发商有一定关系，有时候做事方式很难断定是正常管理还是欺压业主。高层小区售卖高价车位也算惯例。高价电梯费、物业费也是屡见不鲜。
