第一步，准备基本材料，包括：出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等。
第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。
第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利义务。注意：年租金按照规定一般不能低于评估值的5%，租期不超过5年（到期可续期）。
第四步，将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位，由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准。
扩展资料：
资源性国有资产是指在人们现有的知识、科技水平条件下，对某种资源的开发，能带来一定经济价值的国有资源。
从实物形态上看，中国的国有资源特点：品种的稀缺性，数量的有限性，品种的复杂性，分布的失衡性。
从价值形态上看，中国的国有资源特点：国有资源所有权上的垄断性，国有资源范围的相对性，国有资源的资产性，国有资源的有价性。
资源性国有资产的分类：
按资源的条件及生物圈圈层划分：地下资源；地表资源；由光、热、风、器、雨等构成的气候资源或太空资源。
按资源所处的空间位置：陆地资源；海洋资源；大气资源；太空资源。
按资源是否具有生命：生物资源；非生物资源。
按照淘汰的再生性质：可再生资源；不可再生资源；可永续利用的资源。
按其经济用途：主要形成生活资料的资源和主要形成生产资料的资源。
行政事业：
行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。
包括：国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。
行政事业性国有资产的特点：
配置领域的非生产性，使用目的的服务性，资金补偿、扩充的非直接性，占有、使用的无偿性。
行政事业性国有资产的分类：
按照行政管理层次不同，可分为中央行政事业性国有资产和地方行政事业性国有资产。
按存在的形态不同，可分为流动资产、固定资产、材料和低值易耗品、长期投资、无形资产和其他资产。
参考资料来源：百度百科-国有资产
