在购买行为中，你作为买方，只需要支付契税。
在取得《国有土地使用证》后，作为使用权人，就要开始缴纳土地使用税。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。具有以下特点：
（1）对占用土地的行为征税（准财产税）；
（2）征税对象是土地；
（3）征税范围有所限定；
（4）实行差别幅度税额。
纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。所以你是纳税人。
应纳税额的计算：应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额
