房产证名字是我的,土地证不是我的,能卖房吗？

从法律上讲，你可以自由买卖。
但是，估计买方看到你这个情况，是不会买的，除非你作价很低。
建议：如果土地证是你们这栋楼或这片小区的一个大证，你们业主可要求开发商分割土地证，做到一户一证。而且这种分割并不是很难。
以上回答你满意么？

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