买抵账房要注意什么?

2022-08-05 社会 75阅读
要签订购房合同,购买“抵账房”应注意:
一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;
二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利;
三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。
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