苏州首次购房契税优惠政策有哪些 看苏州买房前必了解的政策
相信许多购房者都知道无论是在苏州买房还是在全国各地买房，都是需要缴纳许多契税的，然而也许有些人也会有疑问，而在苏州首次买房时，又有哪些购房契税优惠政策？2008年11月1日起，财政部规定对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率暂统一下调到1%。苏州首次购房契税优惠政策同样适应此税率，国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。
记者2月10日从国家税务总局获悉，税务总局纳税服务司相关负责人于日前在解答纳税服务热点问题时介绍，与已有购房记录的人共同购房不可享受首次购房的契税优惠政策。
这位负责人介绍，根据我国关于首次购买普通住房有关契税政策，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
3月31日下午，财政部在其官方网站上挂出一则有关《首次购买普通住房有关契税政策的通知》，再次明确了《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税号）中首次购买普通住房契税优惠政策的问题。
通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
目前国内的住房契税率介乎3%至5%之间。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房契税税率暂统一下调到1%。
（以上回答发布于2013-07-13，当前相关购房政策请以实际为准）
