请问如果抵押房屋,签订借款合同和抵押合同,但未登记,抵押合同有效吗?抵押权成立吗?设定了吗?

2022-08-04 社会 59阅读
因为没有办理登记,抵押权并没有产生,但是双方签订的抵押合同成立时即生效。但是如果房产进行了买卖交易,因为没有做抵押登记,所以是可以买卖的。打官司时,是不能判决买卖无效的,因为不能对抗善意第三人。
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