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我和房主签订购房合同，但是他之前就把房屋抵押出去了，我可以起诉保全房子吗？

2020-06-20 财经 110阅读
可以起诉，也可以保全房屋。
根据《担保法》的规定，已经抵押的房屋出售，必须经过抵押权人的同意。未经抵押权人同意出售的，买卖合同无效。
就是房屋已经被抵押，根据法律规定，仍然可以查封房屋，但抵押权人有优先得到房屋拍卖款的权利。
《担保法》第四十九条　抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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