房产赠与时,原土地证为划拨,过户是否能仍办成划拨？

你是划拨性质土地使用权证，该土地证不能办理过户，
只有缴纳土地出让金之后，变更为出让性质土地证，才可以！
土地证不过户，你这房子以后想卖掉，还是要缴纳土地出让金，才可以，不办理的话，不能买卖过户，不能抵押贷款。

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