土地算无形资产还是固定资产?

2021-11-04 财经 155阅读

首先要理解土地的概念。   

我们一般是把土地划分成广义的和狭义的两个概念。

狭义的土地,仅指陆地部分。较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划学者认为:“土地是指地球陆地表层,它是自然历史的产物,是由土壤、植被、地表水及表层的岩石和地下水等诸多要素组成的自然综合体……”;自然地理学者认为:“土地是地理环境(主要是陆地环境)中互相联系的各自然地理成分所组成,包括人类活动影响在内的自然地域综合体。”

广义的土地,不仅包括陆地部分,而且还包括光、热、空气、海洋……。

较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出:“土地是指大自然为了帮助人类,在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为:“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面,因为它还包括地面上下的东西。”   

你拥有了上述哪个概念的土地,是固定资产还是无形资产不就明白了吗!   

在我国,公民个人所拥有的土地一般是指土地(国有或农民集体所有)的使用权。以财产的属性区分,必定是固定资产。因为它是不能移动(搬运)的资产。仅供参考!

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