小区物管服务项目如下：
1、对房屋公共物业及配套设施和相关场地进行维护、保养和管理。
2、维护小区物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、公共区域清洁及外墙粉刷等。
3、公共区域植花、种草及其养护，小区绿化工程建设。
4、小区安保工作和秩序的维护工作。
扩展资料
物业公司不执行义务事项
1、物业公司挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。
2、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，应给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
3、物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。
参考资料来源：百度百科-物业费
