从2003年开始，砖家就分成了两派，一派看空，一派看多，看空和看涨的理由在当时都貌似都十分充分，消费者越听越迷茫。OK，后来发生的事情都知道了，看空的砖家惨败。2008年金融危机，砖家仍然还是分成两派，后来发生的事情都知道了，房价短暂下跌后继续大涨。注意在两派中始终有个重要角色，就是媒体。是媒体在给大众们传递两派砖家迥异的观点和理由，是媒体让消费者越听越糊涂，越看越迷茫。
那么现在，有媒体说房价在涨，正确，有的地方是在悄悄的涨，可媒体没告诉你这样的地方有多少，这样的情况在全国的比例是多少，实际上媒体也不知道。也有媒体说房价在跌，正确，有的地方是在缓缓的跌，可媒体没告诉你这样的地方有多少，这样的情况在全国的比例是多少，实际上媒体也不知道。
于是，如果是生活在上海的砖家，他现在肯定会说房价在跌，这是正确的。可是如果读者居住在广东中山，他现在的感受却是房价在涨，于是就困惑。这其实是地方不同造成的。
总体而言，不要轻信媒体和砖家的言论，他们的观点不同，永远都是两派，永远都是相互矛盾的两种观点。唯一能信的就是能看得见的——宏观调控政策。若限购令限价令限贷令解除，那么房价定涨。若不解除此三令，需求受限，贷款受限，价格受限，房价带着这些紧箍咒，凭什么往上涨呢？
炒股要跟D走，买房一样，要跟着政策走。
