公司名下的房子过户给个人税要怎么算

公司名下房产过户给个人，土地增值税是有两种纳税方式的，一种是核实征收，核实征收的税率为30%至60%，实行的是超额累进税率，还有一种方式是核定征收，税率为10%。营业税是按照差额征收的。公司转让房产可能还会面临需要缴纳一个企业所得税，税率为25%。

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